03:59 PM · Comments Off on Un edén para millonarios discretos · Categories: News from Marbella Costa del Sol · Tags: , , , ,


casa
La urbanización marbellí La Zagaleta es el refugio de empresarios y políticos internacionales

Una casa allí puede costar hasta 30 millones

Se rumoreó que Putin tenía una y que no se había admitido a Julio Iglesias

A la urbanización La Zagaleta los adjetivos “lujoso”, “exclusivo” y “caro” se le quedan irremediablemente cortos. El residencial, ubicado en Benahavís (Málaga), al norte de Marbella, se ha convertido en el refugio de descanso de grandes fortunas anónimas, y, sobre todo, discretas; de esas que mueven los hilos del mundo mientras los focos apuntan en otra dirección. Banqueros, empresarios y ejecutivos, en su mayoría británicos y alemanes, aunque también suizos, nórdicos, árabes y españoles, disfrutan de alguna de las 240 mansiones enclavadas en las 846 hectáreas de la finca.

La discreción más absoluta rodea una urbanización situada a media ladera con vistas al mar y a Gibraltar y cuya vivienda más cara cuesta 30 millones de euros, con un precio medio de ocho millones. Las condiciones financieras para acceder al paraíso para millonarios son estrictas: la sociedad exige que el aspirante tenga un patrimonio diez veces superior al de la vivienda que adquiere.

Sin embargo, el dinero no abre todas las puertas. Los propietarios de casas en La Zagaleta buscan garantizarse la privacidad y tienden a rechazar a vecinos que atraigan el interés público. “En realidad, tampoco recibimos solicitudes de gente famosa. A los famosos tipo Hollywood que podrían permitirse tener una casa aquí no les interesa demasiado un sitio tan alejado de la exposición pública”, afirma el portavoz del complejo. Tal es el celo que ponen sus propietarios en su intimidad que el residencial prohibió la entrada al coche de Google Maps. “Aquí no entra ni una cámara de fotos o de televisión. Estamos blindados por tierra y aire”, cuenta el representante.

El enorme secretismo que rodea a los moradores de La Zagaleta hace que periódicamente surjan leyendas en torno a la urbanización. Una de las primeras fue que el cantante Julio Iglesias fue rechazado por la comunidad de propietarios. El portavoz del complejo refuta esta teoría: “Julio Iglesias miró propiedades por la Costa del Sol, pero por aquí ni ha venido a ver casas ni ha hecho una oferta”.

Últimamente también se ha especulado en diferentes medios con la presencia en La Zagaleta del presidente ruso, Vladimir Putin. El pasado octubre, el diario británico Daily Mail informó de que Putin había adquirido una parcela para levantar una mansión de 15 millones de libras (18,5 millones de euros). Otra leyenda. El portavoz de La Zagaleta niega “rotundamente” que Putin o algún emisario suyo se haya interesado por la urbanización.

Lo que sí es cierto es que el complejo ha interesado a relevantes políticos rusos. Uno de los propietario es el exalcalde de Moscú Yuri Luzhkov, que cultiva en su mansión árboles frutales y colmenas. Luzhkov, casado con una de las mujeres más ricas de Rusia, acude a descansar a La Zagaleta tres veces al año. Entre sus vecinos figuran un expresidente de Nestlé, el expresidente de Dragados Santiago Foncillas o lord Stanley Fink, tesorero del Partido Conservador británico.

03:49 PM · Comments Off on Los promotores de la Marbella Costa del Sol apuestan por el mercado ruso · Categories: News from Marbella Costa del Sol · Tags: , , , ,

Ricardo Arranz

El presidente de la Federación Andaluza de Urbanizadores y Turismo Residencial, Ricardo Arranz, ha señalado que la llegada de inversores rusos a la Costa del Sol incidirá de manera positiva en el sector inmobiliario, para el que augura nuevas promociones en la zona. Arranz considera que el mercado ruso está en auge, por lo que se debe fomentar la alianza con ese país para impulsar el sector inmobiliario en el denominado Triángulo de Oro —Marbella, Estepona y Benahavís—, lo cual puede ser “el inicio de diferentes negocios”.

La mayoría de las viviendas disponibles están en manos de los bancos, según Arranz, y la reserva existente no es “preocupante”, ya que los escándalos que han sacudido a la zona provocaron un “parón” en Marbella y en los municipios de su entorno, por lo que “no se ha construido de una forma desaforada”. En su opinión, cuando esta reserva de viviendas empiece a moverse, la tendencia será empezar a hacer “nuevos productos o nuevas promociones”.

Para fomentar alianzas con este mercado emergente, el Villa Padierna Hotels & Resort, propiedad de Arranz, ha cedido de manera gratuita un suelo de su propiedad, de 700 metros cuadrados, para la construcción de una iglesia ortodoxa en Benahavís, que será la primera de estas características en la zona. Arranz ha dicho que con esta iniciativa pretende crear sinergias que desarrollen el mercado ruso en España y en el Triángulo de Oro.

El destinatario de la donación ha sido la Russian House Imperial Foundation, que deberá obtener la autorización de la Patriarquía para desarrollar el proyecto, a la que deberá ceder la iglesia una vez que esté terminada. El templo contará con una inversión de entre 4 y 6 millones y se construirá en un terreno cuya calificación es de “uso comercial”. Arranz insistió en que la finalidad es “hacer alianzas” que les den “viabilidad para integrarnos” y acercarse a este mercado emergente como es el ruso —al que añadió el chino y el nórdico—, tanto a posibles negocios como a actividades culturales.

El sector público tampoco quiere quedarse atrás, y el Ayuntamiento de Marbella ha aprobado admitir a trámite la solicitud realizada por la Fundación Iniciativa Ortodoxa para la instalación de una iglesia ortodoxa rusa.

03:14 PM · Comments Off on Marbella acogerá la celebración del primer festival español dedicado al cine ruso · Categories: News from Marbella Costa del Sol · Tags: , , , ,

Marbella acogerá la celebración del primer festival español dedicado al cine ruso

festivalcine ruso marbella

Marbella acogerá del 17 al 20 de enero la celebración del primer festival español dedicado al cine ruso, el Marbella Russian Film Fest, que tendrá como escenarios el Teatro Ciudad de Marbella, donde se proyectarán las películas de la sección oficial a concurso, y el hotel Los Monteros, para la sección informativa, las proyecciones con fines benéficos, preestrenos y presentaciones.

El delegado de Turismo, José Luis Hernández, la concejala de C

ultura, Carmen Díaz, el director del certamen, Jaime Noguera, y el coordinador del festival, Habacuc Rodríguez, han presentado hoy esta iniciativa empresarial que, según han afirmado sus promotores, “quiere abrir el cine ruso a la cultura española y abrir una vía de negocio para Marbella y la zona”.

Hernández ha felicitado a los organizadores por esta iniciativa empresarial y ha recordado que el mercado ruso “es especialmente importante para Marbella porque está en expansión y tiene un interés creciente por la ciudad”. “Es fundamental para la labor de promoción del Ayuntamiento en el mercado ruso una iniciativa privada dinámica”.

La delegada de Cultura ha precisado además que la filmografía rusa “es una de las más importantes del mundo pese a que tenemos un conocimiento muy limitado” y ha valorado que el festival “servirá para conocer mejor la cultura rusa

y para crear uniones”.

El director del certamen ha agradecido por su parte el apoyo del Ayuntamiento de Marbella y ha indicado que el festival “nace con idea de convencer y atraer a un público no solo ruso, sino también español, que esté interesado en desarrollar negocio, iniciativas o empezar a aprender sobre la cultura rusa”.

Ha subrayado que se trata del primer festival español dedic

ado al cine ruso y que su celebración está despertando un gran interés, con más de una veintena de medios de comunicación acreditados, la mitad de ellos rusos.

“Será una herramienta muy útil para introducirse en la cultura rusa y conocer qué se está haciendo allí, cuáles son sus intereses y ayudar a mejorar la comunicación con esta comunidad, que cuenta con unas 15.000 familias residentes en la Costa del Sol”, ha añadido.

Dentro de la sección oficial, el certamen entregará trofeos a la mejor película, director, actriz y actor y un galardón otorgado por el públic

o. Además, según ha explicado Habacuc Rodríguez, tendrá lugar un foro de coproducción y de negocio “donde se informará sobre las facilidades y bondades de rodar en la Costa”.

Contará con la presencia de productores españoles que plantearán la fórmula de la coproducción y representantes de estudios de cine españoles que mostrarán su infraestructura. “El festival tiene una vocación clara de atraer negocio”, ha indicado sobre la posibilidad de que elijan la Costa del Sol como escenario de sus producciones.

La programación del festival así como los puntos de venta de las entradas se pueden consultar en el enlace.

01:51 PM · Comments Off on Предприниматели Марбельи хотят упростить покупку элитной недвижимости · Categories: News from Marbella Costa del Sol · Tags: , , , ,

Предприниматели Марбельи, чья деятельность связана со строительством жилья высокого класса, объединили свои усилия, чтобы развить сильные стороны сектора и разработать пакет мер на государственном уровне, которые способствовали бы притоку иностранных инвестиций. Об этом сообщают в понедельник местные СМИ.

Ricardo Arranz

Сообщение испанского правительства об изменении действующего законодательства с целью выдачи вида на жительство иностранцам, приобретающим в Испании жилье стоимостью более 160 тыс. евро, стало своего рода ответом на требования представителей сектора элитной недвижимости региона Коста-дель-Соль. Эта группа профессионалов, включающая в себя нотариусов, застройщиков, адвокатов, архитекторов, поставщиков материалов и субподрядчиков, направила в правительство целый ряд предложений. Предпринимательский коллектив представил государственному секретарю по вопросам торговли Хайме Гарсии-Легасу сводку данных сектора качественной недвижимости на Коста-дель-Соль, где в 2011-м году было построено 60 объектов недвижимости. Общий оборот данных операций составил 250 млн евро; кроме того, они позволили создать около 1 тыс. прямых и 3 тыс. косвенных рабочих мест. Местные бизнесмены предложили упростить процедуру выдачи вида на жительство тем, кто ввиду своей деятельности, экономических, профессиональных или социальных причин связан с Испанией; сравнять налоговую ставку на передачу имущества в наследство, понизив ту, что применяется для нерезидентов и может доходить до 30%, а также избежать множества этапов контроля, через который иностранный гражданин проходит при приобретении жилья.Граждане Бельгии, России и северных стран в настоящее время являются лидерами в сфере приобретения элитного жилья, стоимость строительства которого начинается от миллиона евро. Кроме того, в данной сфере наблюдается еще одно интересное явление – собственное строительство в последние три года стало полноправной альтернативой жилью от застройщика. Развивается и рынок переоборудования домов, приобретенных по сходной цене, в жилье высокого класса.